Новочебоксарское городское Собрание депутатов Чувашской РеспубликиОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Архив

Протокол публичных слушаний от 01.12.2014

Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта - http://ngcd.cap.ru/
П Р О Т О К О Л   № 20
публичных слушаний по рассмотрению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.
 
                                                                       Дата проведения: 01 декабря 2014 года
                                                                       Время проведения: 17.00 и 17.20
                                                                       Место проведения: актовый  зал 
                                                                       администрации города Новочебоксарска
 
Председательствует:
Глава города Новочебоксарска – Олег Аркадьевич Матвеев.
 
Присутствуют:
Руководители и работники администрации г. Новочебоксарска.
Представители МБУ «АГУ г. Новочебоксарска».
Члены Комиссии по землепользованию и застройки г. Новочебоксарска.
Руководители жилищно-коммунальных предприятий города.
Представители инициаторов публичных слушаний.
Представители правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашивается данные разрешения.
Представители правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашивается данное разрешение.
Представители правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Аппарат НГСД.
Представители ТОС.
Жители города.
 
 
Поименный список присутствующих прилагается.
 
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. предоставление обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск,    ул. Строителей, 8;
2. предоставление открытому акционерному обществу «ВымпелКом» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная;
3. предоставление обществу с ограниченной ответственностью «Леспром-2000» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579.
 
Председательствующий:
Уважаемые жители города, приглашенные!
Сегодня публичные слушания проводятся в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Уставом города Новочебоксарска Чувашской Республики, принятым решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 28 ноября 2005 г. № С 5-1, Положением о публичных слушаниях, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 ноября 2005 г. № С 3-1, Правилами землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск.
Согласно поступившим заявлениям и учета мнения населения города Новочебоксарска на публичные слушания вынесены выше озвученные вопросы.
В газете «Родники Чувашии» от 19 ноября 2014 г. № 61 (547) опубликованы постановления главы города Новочебоксарска от 13 ноября 2014 г. № 55 «О назначении даты проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» и от 18 ноября 2014 г. № 56 «О назначении даты проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства». Также вышеуказанные постановления размещены на официальном сайте города Новочебоксарска в сети «Интернет». Участники публичных слушаний могли представить в Комиссию по землепользованию и застройке (г. Новочебоксарск, ул. Комсомольская,   д.4 А, каб. 21) свои предложения и замечания, касающиеся вышеуказанных вопросов, для включения их в протокол публичных слушаний.
Предложений и замечаний, касающихся вышеуказанных вопросов после опубликования в средствах массовой информации не поступало.
 
По вопросам в повестке дня данных публичных слушаний выступают:
1. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 8 – главный архитектор ООО ПДФ АрхФорма  Каталымов Дмитрий Вячеславович;
2. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная – начальник отдела планирования и оптимизации сети       ОАО «ВымпелКом» Изотов Николай Витальевич, специалист по аренде технических позиций ОАО «ВымпелКом» Елисеев Михаил Николаевич;
3. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579 – архитектор     ООО «Градпромпроект» Можаева Галина Валерьевна.
 
1. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 8 предоставляется Каталымову Дмитрию Вячеславовичу.
 
Д.В. Каталымов:
Сегодня выходим по участку расположенному в г. Новочебоксарске по адресу     ул. Строителей, 8 с предложением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в частности отступов от границ земельного участка со стороны ул. Советская и ул. Строителей.
Предполагается следующее функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта: Административное здание со встроенными объектами обслуживания населения.
Площадь выделенного земельного участка по градостроительному плану составляет 0,1731 га.
В соответствии с градостроительным планом земельного участка минимальные отступы от северной, западной и восточной границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м, с южной стороны 10 м.
На нашем земельном участке находиться детская площадка жилого дома № 49 А по ул. Советская, что бы сохранить ее нашим проектом предусматривается разместить объект по границам земельного участка со стороны ул. Советская и ул. Строителей.
Правилами землепользования и застройки для этой территории установлена зона Ж-6.
В настоящее время территория свободна от застройки.
Функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта капитального строительства определено проектом планировки территории и выполнено в соответствии с функциональным зонированием Генерального плана. Территория по функциональному назначению соответствует функциональному зонированию Генерального плана и разрешенному виду деятельности.
Основные характеристики объекта капитального строительства, планируемого к размещению: Общая площадь 1308,8 кв.м., в том числе площадь застройки 517,6 кв.м.
Предельные параметры разрешенного строительства, в отношении которых можно запросить разрешение на отклонение: минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.
При постройке данного объекта здание расположится по границам участка. Процент застройки составит 30%.
Граница, к которой приблизились, свободна от застройки. Санитарные разрывы между зданиями соблюдаются. Противопожарные разрывы соблюдаются.
На представленном плане справа видно, как вначале размещен объект, согласно градостроительного плана земельного участка, слева размещение объекта с учетом отклонения от предельных параметров, где также процент застройки составляет 30%.
На плане обозначена действующая детская площадка жилого дома № 49 А по      ул. Советская. Чтобы снизить негативное влияние на эту площадку, мы предлагаем разместить объект по границам земельного участка, тем самым обеспечим необходимый разрыв от детской площадки и сохраним ее в таком виде, в каком она есть.
Строительство планируемого объекта, возможно, осуществить с соблюдением всех градостроительных регламентов за исключением соответствия минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.
Просим предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства со стороны ул. Строителей и ул. Советская.
 
О.А. Матвеев:
Согласно представленному генплану участка Вы «отодвигаете» здание от детской площадки, освобождая определенное расстояние?
Те требования, которые были озвучены на прошлых публичных слушаниях, Вы теперь учли и пришли к такому решению?
 
Д.В. Каталымов:
Да.
 
О.А. Матвеев:
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику?
 
Р.В. Яковлев, главный специалист отдела ГП МБУ «АГУ г. Новочебоксарска»:
Ваш вопрос рассматривался на Комиссии по землепользованию и застройке, где Вы выходили с заявлением на отклонение от предельных параметров только с северной стороны земельного участка с 3 до 0 метров, а теперь спрашиваете еще и с восточной стороны?
 
Д.В. Каталымов:
Запрашиваем как с северной, так и с восточной стороны. В рамках проектирования пришли к такому решению.
Смещение со стороны ул. Советская вопрос не решит никак, задача сейчас лежит «отодвинуться» от детской площадки жилого дома № 49 А по ул. Советская, это снизит негативное влияние на эту площадку.
 
Р.В. Яковлев:
Тогда Вам нужно было отказаться от того заявления и написать новое на отклонение от предельных параметров как с северной, так и с восточной стороны земельного участка.
 
О.А. Матвеев:
Заказчики выходили с одним вопросом, а теперь представляют другой?
 
Р.В. Яковлев:
Да.
 
О.А. Матвеев:
Пожалуйста, еще вопросы.
 
А.И. Александров, житель по ул. Советская, д. 49 А:
Когда Вы построите свое здание, где я смогу поставить свой личный транспорт?
 
В.В. Никонорова, юрист ООО «Сфера»:
На схеме указано, что существующие парковочные места сохраняются. Они будут открыты как в дневное, так ночное время.
 
А.И. Александров:
Это Вы сейчас так говорите, а потом поставите шлагбаум.
 
В.В. Никонорова, юрист ООО «Сфера»:
Нет. Шлагбаумов никаких не будет. Вся придомовая территория будет сохранена в таком виде, в каком она сейчас существует: оставляем детскую площадку, парковочные места. Для проектируемого здания у администрации запросили дополнительный земельный участок для организации парковки.
 
И.Г. Торин, житель по ул. Советская, д. 49 А:
Вы не выходите за красную линию ул. Строителей вашим зданием?
 
Д.В. Каталымов:
Мы не выходим за красную линию. Объект будет размещаться в пределах земельного участка и красных линий ул. Советская и ул. Строителей. За красной линией будет размещаться только стоянка для автомобилей.
 
И.Г. Торин:
Вы не будет  мешать этим зданием круговой развязке дороги между ул. Советская и ул. Строителей?
 
Д.В. Каталымов:
Этот земельный участок предоставлялся в соответствии с утвержденным проектом планировки территории этого микрорайона с учетом развязки этих улиц.
 
И.Г. Торин:
Так Вы же говорите, что хотите выйти за пределы красных линий?
 
Д.В. Каталымов:
Нет. Согласно градостроительного плана земельного участка отступы от границ
земельного участка с северной и восточной стороны составляет 3 метра. Мы запрашиваем отклонение на 0 метров, приближаясь к границам земельного участка и красной линии улиц.
 
Р.В. Яковлев:
С восточной стороны Вы выходите за красную линию или не выходите?
 
Д.В. Каталымов:
Нет, не выходим.
 
Р.В. Яковлев:
Вторым этажом тоже не выходите?
 
Д.В. Каталымов:
Нет.
 
И.Г. Торин:
Покажите, пожалуйста, как будет выглядеть здание. Вы же просили 2-х этажное здание, зато какую мансарду сделали.
 
Д.В. Каталымов:
Проектируемое здание, согласно градостроительному плану, 2-х этажное с плоской кровлей.
 
И.Г. Торин:
Какая высота этого здания?
 
Д.В. Каталымов:
Высота здания в коньке 7,5 метров.
 
О.А. Матвеев:
Детская площадки остается с западной стороны?
 
Д.В. Каталымов:
Да, с западной стороны.
 
И.Г. Торин:
Вы не затеняете детскую площадку?
 
Д.В. Каталымов:
Нет требований по инсоляции детских площадок. Можно также сказать, что с южной стороны детскую площадку затеняет дом № 49 по ул. Советская. А инсоляцию жилого дома мы никак не нарушаем.
 
В.А. Мальцев, житель по ул. Советская, д. 49 А:
По окончанию этого строительства благоустройство будет полностью восстанавливаться?
 
Д.В. Каталымов:
Конечно. Согласно проекта будет выполнено благоустройство территории.
 
И.Г. Торин:
Высота мансарды сколько метров составляет?
 
 
Д.В. Каталымов:
Это не мансарда, а второй этаж здания и составляет 3 метра.
 
И.Г. Торин:
Кровля плоская?
 
Д.В. Каталымов:
Да, кровля плоская.
 
О.А. Матвеев:
Спасибо, выступающим. Переходим к рассмотрению следующего вопроса.
 
2. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная предоставляетсяИзотову Николаю Витальевичу и Елисееву Михаилу Николаевичу.
 
Н.В. Изотов:
На рассмотрение выносится вопрос об изменении разрешенного вида использования земельного участка, расположенного по адресу: аг. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 23.
Основные технико-экономические показатели:

Площадь застройки, 30 м2 ; высота столба 19 м; контейнер рядом со столбом 12 м2.

Согласно Правилам землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск весь город поделен на территориальные зоны согласно градостроительному регламенту по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.
То есть, для каждого объекта капитального и некапитального строительства устанавливаются основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования.
Рассматриваемый участок расположен в территориальной зоне ПК-3 — зона размещения производственных объектов IVкласса, где возможно размещение производственных объектов.
Запрашиваемый вид разрешенного использования: установка антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи относится к условно разрешенным видам использования, требующих прохождения процедуры публичных слушаний.
На основании вышеизложенного просим Вас дать разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 23 на вид «для размещения антенн сотовой связи».
 
О.А. Матвеев:
            Антенна располагается в промышленной зоне?
 
Н.В. Изотов:
            Да.
 
О.А. Матвеев:
            Эта антенна отрицательно влияет на организм людей?
 
Н.В. Изотов:
            Нет. Все нормы соблюдены, получены все необходимые разрешительные документы от Роспотребнадзора.
 
О.А. Матвеев:
            А вообще для информации антенна оказывает отрицательное влияние на организм?
 
Н.В. Изотов:
У нас в России норма считается 10 микроВат/см2, это норма электромагнитного излучения. В России этот показатель в 4 раза жёстче, чем в Европе, например, там норма 40 микроВат/см2. Поэтому в России не было прецедентов, чтобы из-за превышения излучения оборудования, было вынесено решение о его демонтаже.
Как видите на изображении, эта антенна расположена в промышленной зоне. Раньше столб служил смотровой площадкой. Вот на верху столба, как можете видеть, прикреплены антенны, а внизу у столба расположен контейнер.
 
О.А. Матвеев:
            Вышка находится в промышленной зоне и жителям города Новочебоксарска вреда и неудобств она не принесет.
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику? Вопросов нет, спасибо.
Переходим к третьему вопросу публичных слушаний.
 
3. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579 предоставляется Можаевой Галине Валерьевне.
 
Г.В. Можаева:
На рассмотрение выносится вопрос об отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Рассматриваемый земельный участок производственной базы, располагается в       г. Новочебоксарске по ул. Промышленная.
Участок граничит: с северной, восточной и южной сторон с земельными участками для содержания и эксплуатации производственных объектов, с западной стороны -земельный участок гаражного кооператива «Березка» для содержания и эксплуатации гаражных боксов по ул. Промышленная, 23А.
По земельному участку проходит ЛЭП 110кВ, параметры охранной зоны - 10м в обе стороны от крайних проводов.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Новочебоксарске весь город поделен на территориальные зоны согласно градостроительному регламенту по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.
То есть, для каждого объекта капитального строительства устанавливаются основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования.
Рассматриваемый участок расположен в территориальной зоне ПК-3.
Зона размещения производственных и коммунально-складских объектов  IV класса опасности. Объекты этого класса имеют СЗЗ - 100м.
Назначение нашего объекта - производственная база и складские помещения  относятся к основным видам разрешенного использования.
Проектирование ведется в рамках выделенного участка. Площадь участка по кадастровому плану составляет 5653 кв.м.
На участке располагаются 4 объекта:
-Здание котельно-сушильного комплекса, размеры «лит. Е»12,70х10,40 h=5,3м;
- Здание погонажного цеха «лит. Г»12,70х10,40 h=5,8м в коньке;
-Здание пластикового цеха «лит. Д» 12,70х10,40 h=4,9м в коньке;
-Здание склада «лит. В» 12,70х10,40 h=5,8м в коньке.
Все здания выполнены в едином архитектурном стиле. Стены — профнастил желтого цвета по металлическому каркасу с утеплением, кровля оцинкованный профнастил по металлическому каркасу. Фундаменты бетонные ленточные.
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь застройки составляет 1860 м2, общая площадь зданий 1801 м2.
Подъезды к проектируемым зданиям запроектированы от существующих внутриквартальных дорог со стороны улицы Промышленная. На участок можно заехать с двух сторон: с севера — через земельный участок ООО «Леспром-2000» и с южной стороны через земельный участок ОАО «ВКМУ «Гидромонтаж», на что имеется соглашение.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск ЧР, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 18.12.2006 № С 18-3 (с изм. от 22.11.2012, от 20.11.2014 г.), пункту 1 отклонением от Правил признается санкционированное для конкретного земельного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства: высоты построек, процента застройки участка, отступов построек от границ участка.
В данном случае у нас отклонением является изменение отступов построек от границ участка.
Согласно выданному градостроительному плану, было выделено место возможного размещения объектов капитального строительства, с учетом имеющихся на участке инженерных сетей, других объектов капитального строительства, необходимых разрывов, были даны отступы с северной и восточной  стороны участка равные 3,0 м; с западной стороны (от гаражей) - 6м и с южной стороны участка застройки ограничена проходящей по территории ЛЭП, имеющей охранную зону – 10 м.
Все 4 здания расположены с отклонением от разрешенного отступа.
Здание склада «В», где отступ с северной стороны земельного участка составил      0 м, т. е. здания расположено строго по границе выделенного участка и с восточной стороны участка отступ также составил 0 м.
Обоснование санкционированного запрашиваемого вида разрешенного использования состоит в следующем.
Во первых, строительство производственных и складских зданий осуществляется в границах выделенной территории. Границы, к которым мы приблизились без инженерных сетей, без капитальных строений.
Здание погонажного цеха «Г» от границы земельного участка юго-западным углом здания находится на расстоянии 2,5 м.
Здание пластикового цеха «Д» от границы земельного участка западной стороной находится на расстоянии 3,5 м.
С западной стороны земельного участка расположен ряд капитальных гаражей-боксов гаражного кооператива «Березка». В данном случае гаражи, как бы, являются противопожарной стеной, стены кирпичные, перекрытия железобетонные.
По СП 4.13130.2013 противопожарные расстояния между производственными, складскими, зданиями и сооружениями на территориях производственных объектов принимаются в соответствии с разделом 6 требования к объектам производственного или складского назначения расстояния между зданиями, сооружениями и строениями на территории производственных объектов в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и категории по взрывопожарной и пожарной опасности следует принимать не менее указанных в таблице 2. Расстояния между зданиями II степени огнестойкости(гаражи) и III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 (проектируемыми зданиями) не нормируются.
В отношении гаражного кооператива, где мы приблизились зданием, от членов кооператива есть протокол собрания, где они не возражают против выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Кроме того: к зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров, если более 18 метров, то подъезд к зданию должен осуществляться с двух сторон.
Все здания менее 18 метров, кроме одного в центре, оно ровно 18 метров в длине, но к нему возможно осуществлять подъезд с трех сторон.
Здание котельно-сушильного комплекса - заступ -3,0 м в охранную зону ЛЭП.
По ПУЭ в охранной зоне ЛЭП запрещается строительство капитальных зданий и сооружений, загромождать подъезды и подходы к опорам ЛЭП. Данный объект является некапитальным строением из металлического каркаса. Для этого здания выполнены мероприятия по защите от электромагнитного излучения.
Кроме того, допустимы расстояния от проводов ВЛ согласно ПУЭ раздел 2 глава 2.5 расстояние от ВЛ до производственно складских зданий, измеренных по горизонтали от крайних проводов составляет 4 м для ВЛ от 35 до 110 кВт. В нашем случае расстояние до крайних проводов составил 7 м.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" проектируемый объект имеет санитарно-защитную зону равную 100 м, но он расположен в производственной части. Участок граничит с территорией гаражного кооператива «Березка». Вокруг расположены различные предприятия, открытая автостоянка капитальные гаражные боксы, металлические гаражи, зданий и сооружений, до которых определяются нормативные расстояния.
Отступ осуществлен в связи с рациональным использованием выделенного земельного участка и обеспечением подъездов автотранспорта к проектируемым зданиям.
При данном решении соблюдены следующие  противопожарные мероприятия:
-проектируемые здание III степени огнестойкости;
-класс конструктивной пожарной опасности здания -  С0;
-в проекте в качестве несущих ограждающих конструкций применены негорючие материалы.
-противопожарные разрывы с соседними зданиями соблюдаются.
К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов обеспечен подъезд пожарных автомобилей.
Размещение здания  с отступом от разрешенных границ внутри отведенного земельного участка не влечет за собой негативного влияния на окружающую застройку  на соседних земельных участках  и не входит в противоречие с действующими строительными нормами.
Отклонения отступа от границы земельного участка не ухудшает эксплуатационные характеристики соседних строений.
Вывод: данное размещение зданий  позволит более эффективно использовать земельный участок, не ущемляет  права соседей и не входит в противоречие  с интересами города, а также допустимо по архитектурным требованиям, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, строительным нормам и правилам, требованиям экологии, пожарной безопасности.
Просим предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,  объектов капитального строительства.
 
О.А. Матвеев:
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику?
 
И.В. Мишкарудная, собственник соседнего земельного участка по ул. Промышленная, 23 Г:
Просим приложить к протоколу наши письменные замечания и возражения против сокращения минимального отступа от границы моего земельного участка до 0 метров.
 
Г.В. Можаева:
По Вашей границе мы выходим на 0 метров?
 
И.В. Мишкарудная:
Да. Если мы сами захотим что то построить на своем земельном участке, то придется сдвигаться от Вашего строения.
 
Г.В. Филимонов, начальник ООО «Леспром-2000»:
К Вашему земельному участку мы приближаемся с северной стороны. Если Вы в
свою очередь соберетесь что то построить, то я Вам предоставлю свое согласование и возведу вдоль своего здания противопожарную стену.
 
И.В. Мишкарудная:
Все же мы просим принять наше мнение.
 
Г.В. Филимонов:
Хорошо.
 
О.А. Матвеев:
Вы собираетесь приблизиться на 0 метров к гаражному кооперативу, но у Вас же пожароопасное производство.
 
Г.В. Филимонов:
Главное здание, где идет производство, нет опилок, которые бы привели к пожару. Там идет сборка уже готовых изделий.
 
О.А. Матвеев:
Сегодня мы проводим публичные слушания, где высказываются мнения и предложения в части данных вопросов. Но в последствии нужно получить согласование со всеми соответствующими организациями в городе, что бы получить разрешение на строительство.
 
Р.В. Яковлев:
Вы одним зданием выходите в охранную зону ЛЭП. Как Вы это объясните?
 
Г.В. Можаева:
Данное здание некапитальное и согласно ПУЭ раздел 2 глава 2.5 расстояние от ВЛ до производственно складских зданий, измеренных по горизонтали от крайних проводов составляет 4 м для ВЛ от 35 до 110 кВт.
 
Г.В. Филимонов:
Если посмотреть на схему то гаражи построены параллельно ул. Промышленная, а наши здания запроектированы согласно внутренних дорог нашего земельного участка и расположены углом к гаражам  дороге, где одной стороной выдерживается расстояние в 6 метров. Такое размещение объектов было приято для более рационального использования земельного участка.
 
О.А. Матвеев:
Публичные слушания носят рекомендательный характер. Решающее слово будет за администрацией г. Новочебоксарска, где Вам также будет выдаваться разрешение на строительство. Также Вам необходимо получить согласования от смежных собственников земельных участков, в частности с И.В. Мишкарудной.
 
И.Г. Торин:
Можно вернуться к первому вопросу?
 
О.А. Матвеев:
Пожалуйста.
 
И.Г. Торин:
Когда у нас проводилось собрание собственников жилья, они представляли другой проект. Мы против такого проекта. А то, что сегодня показали, мы видели в первый раз.
 
 
О.А. Матвеев:
Площадь объекта увеличилась?
 
Д.В. Каталымов:
Общая площадь стала меньше, площадь застройки осталась та же.
 
И.Г. Торин:
Нам не нужно Вашей мансарды.
 
Д.В. Каталымов:
От того проекта мы отказались, теперь представляем этот. Мы не можем понять вы за скатную крышу или плоскую?
 
О.А. Матвеев:
Плоская кровля более безопасная, так как рядом располагается детская площадка.
 
И.Г. Торин:
Принесите нам проект на собрание, мы рассмотрим.
 
О.А. Матвеев:
Если нет больше желающих выступить, предложения и замечания все высказаны, то предлагаю подвести итоги публичных слушаний.
 
ВЫВОДЫ публичных слушаний:
1. В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее: порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о публичных слушаниях, утвержденному решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 ноября 2005 г. № С 3-1.
Публичные слушания по вопросам рассмотрения разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства считать состоявшимися.
2. Рекомендовать Комиссии по землепользованию и застройке города Новочебоксарска на основании протокола и заключения о результатах данных публичных слушаний осуществить подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений и направить их главе администрации города Новочебоксарска для принятия соответствующего решения.
3. Заведующему сектором пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование в газете и размещение на официальном сайте города Новочебоксарска в сети Интернет заключения о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
 
Есть ли другие предложения? Если нет, то разрешите завершить данные публичные слушания.
 
 
 
 
Глава города Новочебоксарска
Чувашской Республики                                                                                          О. А. Матвеев
 
Система управления контентом
429951, Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, улица Винокурова, дом 14.,
Телефон: 74-11-58
Факс: 73-08-22
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика