П Р О Т О К О Л № 20
публичных слушаний по рассмотрению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.
Дата проведения: 01 декабря 2014 года
Время проведения: 17.00 и 17.20
Место проведения: актовый зал
администрации города Новочебоксарска
Председательствует:
Глава города Новочебоксарска – Олег Аркадьевич Матвеев.
Присутствуют:
Руководители и работники администрации г. Новочебоксарска.
Представители МБУ «АГУ г. Новочебоксарска».
Члены Комиссии по землепользованию и застройки г. Новочебоксарска.
Руководители жилищно-коммунальных предприятий города.
Представители инициаторов публичных слушаний.
Представители правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашивается данные разрешения.
Представители правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашивается данное разрешение.
Представители правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Аппарат НГСД.
Представители ТОС.
Жители города.
Поименный список присутствующих прилагается.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. предоставление обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 8;
2. предоставление открытому акционерному обществу «ВымпелКом» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная;
3. предоставление обществу с ограниченной ответственностью «Леспром-2000» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579.
Председательствующий:
Уважаемые жители города, приглашенные!
Сегодня публичные слушания проводятся в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Уставом города Новочебоксарска Чувашской Республики, принятым решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 28 ноября 2005 г. № С 5-1, Положением о публичных слушаниях, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 ноября 2005 г. № С 3-1, Правилами землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск.
Согласно поступившим заявлениям и учета мнения населения города Новочебоксарска на публичные слушания вынесены выше озвученные вопросы.
В газете «Родники Чувашии» от 19 ноября 2014 г. № 61 (547) опубликованы постановления главы города Новочебоксарска от 13 ноября 2014 г. № 55 «О назначении даты проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» и от 18 ноября 2014 г. № 56 «О назначении даты проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства». Также вышеуказанные постановления размещены на официальном сайте города Новочебоксарска в сети «Интернет». Участники публичных слушаний могли представить в Комиссию по землепользованию и застройке (г. Новочебоксарск, ул. Комсомольская, д.4 А, каб. 21) свои предложения и замечания, касающиеся вышеуказанных вопросов, для включения их в протокол публичных слушаний.
Предложений и замечаний, касающихся вышеуказанных вопросов после опубликования в средствах массовой информации не поступало.
По вопросам в повестке дня данных публичных слушаний выступают:
1. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 8 – главный архитектор ООО ПДФ АрхФорма Каталымов Дмитрий Вячеславович;
2. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная – начальник отдела планирования и оптимизации сети ОАО «ВымпелКом» Изотов Николай Витальевич, специалист по аренде технических позиций ОАО «ВымпелКом» Елисеев Михаил Николаевич;
3. Выступающий по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579 – архитектор ООО «Градпромпроект» Можаева Галина Валерьевна.
1. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 8 предоставляется Каталымову Дмитрию Вячеславовичу.
Д.В. Каталымов:
Сегодня выходим по участку расположенному в г. Новочебоксарске по адресу ул. Строителей, 8 с предложением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в частности отступов от границ земельного участка со стороны ул. Советская и ул. Строителей.
Предполагается следующее функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта: Административное здание со встроенными объектами обслуживания населения.
Площадь выделенного земельного участка по градостроительному плану составляет 0,1731 га.
В соответствии с градостроительным планом земельного участка минимальные отступы от северной, западной и восточной границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м, с южной стороны 10 м.
На нашем земельном участке находиться детская площадка жилого дома № 49 А по ул. Советская, что бы сохранить ее нашим проектом предусматривается разместить объект по границам земельного участка со стороны ул. Советская и ул. Строителей.
Правилами землепользования и застройки для этой территории установлена зона Ж-6.
В настоящее время территория свободна от застройки.
Функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта капитального строительства определено проектом планировки территории и выполнено в соответствии с функциональным зонированием Генерального плана. Территория по функциональному назначению соответствует функциональному зонированию Генерального плана и разрешенному виду деятельности.
Основные характеристики объекта капитального строительства, планируемого к размещению: Общая площадь 1308,8 кв.м., в том числе площадь застройки 517,6 кв.м.
Предельные параметры разрешенного строительства, в отношении которых можно запросить разрешение на отклонение: минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.
При постройке данного объекта здание расположится по границам участка. Процент застройки составит 30%.
Граница, к которой приблизились, свободна от застройки. Санитарные разрывы между зданиями соблюдаются. Противопожарные разрывы соблюдаются.
На представленном плане справа видно, как вначале размещен объект, согласно градостроительного плана земельного участка, слева размещение объекта с учетом отклонения от предельных параметров, где также процент застройки составляет 30%.
На плане обозначена действующая детская площадка жилого дома № 49 А по ул. Советская. Чтобы снизить негативное влияние на эту площадку, мы предлагаем разместить объект по границам земельного участка, тем самым обеспечим необходимый разрыв от детской площадки и сохраним ее в таком виде, в каком она есть.
Строительство планируемого объекта, возможно, осуществить с соблюдением всех градостроительных регламентов за исключением соответствия минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.
Просим предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства со стороны ул. Строителей и ул. Советская.
О.А. Матвеев:
Согласно представленному генплану участка Вы «отодвигаете» здание от детской площадки, освобождая определенное расстояние?
Те требования, которые были озвучены на прошлых публичных слушаниях, Вы теперь учли и пришли к такому решению?
Д.В. Каталымов:
Да.
О.А. Матвеев:
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику?
Р.В. Яковлев, главный специалист отдела ГП МБУ «АГУ г. Новочебоксарска»:
Ваш вопрос рассматривался на Комиссии по землепользованию и застройке, где Вы выходили с заявлением на отклонение от предельных параметров только с северной стороны земельного участка с 3 до 0 метров, а теперь спрашиваете еще и с восточной стороны?
Д.В. Каталымов:
Запрашиваем как с северной, так и с восточной стороны. В рамках проектирования пришли к такому решению.
Смещение со стороны ул. Советская вопрос не решит никак, задача сейчас лежит «отодвинуться» от детской площадки жилого дома № 49 А по ул. Советская, это снизит негативное влияние на эту площадку.
Р.В. Яковлев:
Тогда Вам нужно было отказаться от того заявления и написать новое на отклонение от предельных параметров как с северной, так и с восточной стороны земельного участка.
О.А. Матвеев:
Заказчики выходили с одним вопросом, а теперь представляют другой?
Р.В. Яковлев:
Да.
О.А. Матвеев:
Пожалуйста, еще вопросы.
А.И. Александров, житель по ул. Советская, д. 49 А:
Когда Вы построите свое здание, где я смогу поставить свой личный транспорт?
В.В. Никонорова, юрист ООО «Сфера»:
На схеме указано, что существующие парковочные места сохраняются. Они будут открыты как в дневное, так ночное время.
А.И. Александров:
Это Вы сейчас так говорите, а потом поставите шлагбаум.
В.В. Никонорова, юрист ООО «Сфера»:
Нет. Шлагбаумов никаких не будет. Вся придомовая территория будет сохранена в таком виде, в каком она сейчас существует: оставляем детскую площадку, парковочные места. Для проектируемого здания у администрации запросили дополнительный земельный участок для организации парковки.
И.Г. Торин, житель по ул. Советская, д. 49 А:
Вы не выходите за красную линию ул. Строителей вашим зданием?
Д.В. Каталымов:
Мы не выходим за красную линию. Объект будет размещаться в пределах земельного участка и красных линий ул. Советская и ул. Строителей. За красной линией будет размещаться только стоянка для автомобилей.
И.Г. Торин:
Вы не будет мешать этим зданием круговой развязке дороги между ул. Советская и ул. Строителей?
Д.В. Каталымов:
Этот земельный участок предоставлялся в соответствии с утвержденным проектом планировки территории этого микрорайона с учетом развязки этих улиц.
И.Г. Торин:
Так Вы же говорите, что хотите выйти за пределы красных линий?
Д.В. Каталымов:
Нет. Согласно градостроительного плана земельного участка отступы от границ
земельного участка с северной и восточной стороны составляет 3 метра. Мы запрашиваем отклонение на 0 метров, приближаясь к границам земельного участка и красной линии улиц.
Р.В. Яковлев:
С восточной стороны Вы выходите за красную линию или не выходите?
Д.В. Каталымов:
Нет, не выходим.
Р.В. Яковлев:
Вторым этажом тоже не выходите?
Д.В. Каталымов:
Нет.
И.Г. Торин:
Покажите, пожалуйста, как будет выглядеть здание. Вы же просили 2-х этажное здание, зато какую мансарду сделали.
Д.В. Каталымов:
Проектируемое здание, согласно градостроительному плану, 2-х этажное с плоской кровлей.
И.Г. Торин:
Какая высота этого здания?
Д.В. Каталымов:
Высота здания в коньке 7,5 метров.
О.А. Матвеев:
Детская площадки остается с западной стороны?
Д.В. Каталымов:
Да, с западной стороны.
И.Г. Торин:
Вы не затеняете детскую площадку?
Д.В. Каталымов:
Нет требований по инсоляции детских площадок. Можно также сказать, что с южной стороны детскую площадку затеняет дом № 49 по ул. Советская. А инсоляцию жилого дома мы никак не нарушаем.
В.А. Мальцев, житель по ул. Советская, д. 49 А:
По окончанию этого строительства благоустройство будет полностью восстанавливаться?
Д.В. Каталымов:
Конечно. Согласно проекта будет выполнено благоустройство территории.
И.Г. Торин:
Высота мансарды сколько метров составляет?
Д.В. Каталымов:
Это не мансарда, а второй этаж здания и составляет 3 метра.
И.Г. Торин:
Кровля плоская?
Д.В. Каталымов:
Да, кровля плоская.
О.А. Матвеев:
Спасибо, выступающим. Переходим к рассмотрению следующего вопроса.
2. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:02:010607:1219 по ул. Промышленная предоставляетсяИзотову Николаю Витальевичу и Елисееву Михаилу Николаевичу.
Н.В. Изотов:
На рассмотрение выносится вопрос об изменении разрешенного вида использования земельного участка, расположенного по адресу: аг. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 23.
Основные технико-экономические показатели:
|
Площадь застройки, 30 м2 ; высота столба 19 м; контейнер рядом со столбом 12 м2.
|
Согласно Правилам землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск весь город поделен на территориальные зоны согласно градостроительному регламенту по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.
То есть, для каждого объекта капитального и некапитального строительства устанавливаются основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования.
Рассматриваемый участок расположен в территориальной зоне ПК-3 — зона размещения производственных объектов IVкласса, где возможно размещение производственных объектов.
Запрашиваемый вид разрешенного использования: установка антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи относится к условно разрешенным видам использования, требующих прохождения процедуры публичных слушаний.
На основании вышеизложенного просим Вас дать разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 23 на вид «для размещения антенн сотовой связи».
О.А. Матвеев:
Антенна располагается в промышленной зоне?
Н.В. Изотов:
Да.
О.А. Матвеев:
Эта антенна отрицательно влияет на организм людей?
Н.В. Изотов:
Нет. Все нормы соблюдены, получены все необходимые разрешительные документы от Роспотребнадзора.
О.А. Матвеев:
А вообще для информации антенна оказывает отрицательное влияние на организм?
Н.В. Изотов:
У нас в России норма считается 10 микроВат/см2, это норма электромагнитного излучения. В России этот показатель в 4 раза жёстче, чем в Европе, например, там норма 40 микроВат/см2. Поэтому в России не было прецедентов, чтобы из-за превышения излучения оборудования, было вынесено решение о его демонтаже.
Как видите на изображении, эта антенна расположена в промышленной зоне. Раньше столб служил смотровой площадкой. Вот на верху столба, как можете видеть, прикреплены антенны, а внизу у столба расположен контейнер.
О.А. Матвеев:
Вышка находится в промышленной зоне и жителям города Новочебоксарска вреда и неудобств она не принесет.
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику? Вопросов нет, спасибо.
Переходим к третьему вопросу публичных слушаний.
3. О.А. Матвеев:
Слово для доклада по рассмотрению предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, кадастровый номер земельного участка 21:02:010607:579 предоставляется Можаевой Галине Валерьевне.
Г.В. Можаева:
На рассмотрение выносится вопрос об отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Рассматриваемый земельный участок производственной базы, располагается в г. Новочебоксарске по ул. Промышленная.
Участок граничит: с северной, восточной и южной сторон с земельными участками для содержания и эксплуатации производственных объектов, с западной стороны -земельный участок гаражного кооператива «Березка» для содержания и эксплуатации гаражных боксов по ул. Промышленная, 23А.
По земельному участку проходит ЛЭП 110кВ, параметры охранной зоны - 10м в обе стороны от крайних проводов.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Новочебоксарске весь город поделен на территориальные зоны согласно градостроительному регламенту по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.
То есть, для каждого объекта капитального строительства устанавливаются основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования.
Рассматриваемый участок расположен в территориальной зоне ПК-3.
Зона размещения производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности. Объекты этого класса имеют СЗЗ - 100м.
Назначение нашего объекта - производственная база и складские помещения относятся к основным видам разрешенного использования.
Проектирование ведется в рамках выделенного участка. Площадь участка по кадастровому плану составляет 5653 кв.м.
На участке располагаются 4 объекта:
-Здание котельно-сушильного комплекса, размеры «лит. Е»12,70х10,40 h=5,3м;
- Здание погонажного цеха «лит. Г»12,70х10,40 h=5,8м в коньке;
-Здание пластикового цеха «лит. Д» 12,70х10,40 h=4,9м в коньке;
-Здание склада «лит. В» 12,70х10,40 h=5,8м в коньке.
Все здания выполнены в едином архитектурном стиле. Стены — профнастил желтого цвета по металлическому каркасу с утеплением, кровля оцинкованный профнастил по металлическому каркасу. Фундаменты бетонные ленточные.
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь застройки составляет 1860 м2, общая площадь зданий 1801 м2.
Подъезды к проектируемым зданиям запроектированы от существующих внутриквартальных дорог со стороны улицы Промышленная. На участок можно заехать с двух сторон: с севера — через земельный участок ООО «Леспром-2000» и с южной стороны через земельный участок ОАО «ВКМУ «Гидромонтаж», на что имеется соглашение.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск ЧР, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 18.12.2006 № С 18-3 (с изм. от 22.11.2012, от 20.11.2014 г.), пункту 1 отклонением от Правил признается санкционированное для конкретного земельного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства: высоты построек, процента застройки участка, отступов построек от границ участка.
В данном случае у нас отклонением является изменение отступов построек от границ участка.
Согласно выданному градостроительному плану, было выделено место возможного размещения объектов капитального строительства, с учетом имеющихся на участке инженерных сетей, других объектов капитального строительства, необходимых разрывов, были даны отступы с северной и восточной стороны участка равные 3,0 м; с западной стороны (от гаражей) - 6м и с южной стороны участка застройки ограничена проходящей по территории ЛЭП, имеющей охранную зону – 10 м.
Все 4 здания расположены с отклонением от разрешенного отступа.
Здание склада «В», где отступ с северной стороны земельного участка составил 0 м, т. е. здания расположено строго по границе выделенного участка и с восточной стороны участка отступ также составил 0 м.
Обоснование санкционированного запрашиваемого вида разрешенного использования состоит в следующем.
Во первых, строительство производственных и складских зданий осуществляется в границах выделенной территории. Границы, к которым мы приблизились без инженерных сетей, без капитальных строений.
Здание погонажного цеха «Г» от границы земельного участка юго-западным углом здания находится на расстоянии 2,5 м.
Здание пластикового цеха «Д» от границы земельного участка западной стороной находится на расстоянии 3,5 м.
С западной стороны земельного участка расположен ряд капитальных гаражей-боксов гаражного кооператива «Березка». В данном случае гаражи, как бы, являются противопожарной стеной, стены кирпичные, перекрытия железобетонные.
По СП 4.13130.2013 противопожарные расстояния между производственными, складскими, зданиями и сооружениями на территориях производственных объектов принимаются в соответствии с разделом 6 требования к объектам производственного или складского назначения расстояния между зданиями, сооружениями и строениями на территории производственных объектов в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и категории по взрывопожарной и пожарной опасности следует принимать не менее указанных в таблице 2. Расстояния между зданиями II степени огнестойкости(гаражи) и III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 (проектируемыми зданиями) не нормируются.
В отношении гаражного кооператива, где мы приблизились зданием, от членов кооператива есть протокол собрания, где они не возражают против выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Кроме того: к зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров, если более 18 метров, то подъезд к зданию должен осуществляться с двух сторон.
Все здания менее 18 метров, кроме одного в центре, оно ровно 18 метров в длине, но к нему возможно осуществлять подъезд с трех сторон.
Здание котельно-сушильного комплекса - заступ -3,0 м в охранную зону ЛЭП.
По ПУЭ в охранной зоне ЛЭП запрещается строительство капитальных зданий и сооружений, загромождать подъезды и подходы к опорам ЛЭП. Данный объект является некапитальным строением из металлического каркаса. Для этого здания выполнены мероприятия по защите от электромагнитного излучения.
Кроме того, допустимы расстояния от проводов ВЛ согласно ПУЭ раздел 2 глава 2.5 расстояние от ВЛ до производственно складских зданий, измеренных по горизонтали от крайних проводов составляет 4 м для ВЛ от 35 до 110 кВт. В нашем случае расстояние до крайних проводов составил 7 м.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" проектируемый объект имеет санитарно-защитную зону равную 100 м, но он расположен в производственной части. Участок граничит с территорией гаражного кооператива «Березка». Вокруг расположены различные предприятия, открытая автостоянка капитальные гаражные боксы, металлические гаражи, зданий и сооружений, до которых определяются нормативные расстояния.
Отступ осуществлен в связи с рациональным использованием выделенного земельного участка и обеспечением подъездов автотранспорта к проектируемым зданиям.
При данном решении соблюдены следующие противопожарные мероприятия:
-проектируемые здание III степени огнестойкости;
-класс конструктивной пожарной опасности здания - С0;
-в проекте в качестве несущих ограждающих конструкций применены негорючие материалы.
-противопожарные разрывы с соседними зданиями соблюдаются.
К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов обеспечен подъезд пожарных автомобилей.
Размещение здания с отступом от разрешенных границ внутри отведенного земельного участка не влечет за собой негативного влияния на окружающую застройку на соседних земельных участках и не входит в противоречие с действующими строительными нормами.
Отклонения отступа от границы земельного участка не ухудшает эксплуатационные характеристики соседних строений.
Вывод: данное размещение зданий позволит более эффективно использовать земельный участок, не ущемляет права соседей и не входит в противоречие с интересами города, а также допустимо по архитектурным требованиям, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, строительным нормам и правилам, требованиям экологии, пожарной безопасности.
Просим предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объектов капитального строительства.
О.А. Матвеев:
Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику?
И.В. Мишкарудная, собственник соседнего земельного участка по ул. Промышленная, 23 Г:
Просим приложить к протоколу наши письменные замечания и возражения против сокращения минимального отступа от границы моего земельного участка до 0 метров.
Г.В. Можаева:
По Вашей границе мы выходим на 0 метров?
И.В. Мишкарудная:
Да. Если мы сами захотим что то построить на своем земельном участке, то придется сдвигаться от Вашего строения.
Г.В. Филимонов, начальник ООО «Леспром-2000»:
К Вашему земельному участку мы приближаемся с северной стороны. Если Вы в
свою очередь соберетесь что то построить, то я Вам предоставлю свое согласование и возведу вдоль своего здания противопожарную стену.
И.В. Мишкарудная:
Все же мы просим принять наше мнение.
Г.В. Филимонов:
Хорошо.
О.А. Матвеев:
Вы собираетесь приблизиться на 0 метров к гаражному кооперативу, но у Вас же пожароопасное производство.
Г.В. Филимонов:
Главное здание, где идет производство, нет опилок, которые бы привели к пожару. Там идет сборка уже готовых изделий.
О.А. Матвеев:
Сегодня мы проводим публичные слушания, где высказываются мнения и предложения в части данных вопросов. Но в последствии нужно получить согласование со всеми соответствующими организациями в городе, что бы получить разрешение на строительство.
Р.В. Яковлев:
Вы одним зданием выходите в охранную зону ЛЭП. Как Вы это объясните?
Г.В. Можаева:
Данное здание некапитальное и согласно ПУЭ раздел 2 глава 2.5 расстояние от ВЛ до производственно складских зданий, измеренных по горизонтали от крайних проводов составляет 4 м для ВЛ от 35 до 110 кВт.
Г.В. Филимонов:
Если посмотреть на схему то гаражи построены параллельно ул. Промышленная, а наши здания запроектированы согласно внутренних дорог нашего земельного участка и расположены углом к гаражам дороге, где одной стороной выдерживается расстояние в 6 метров. Такое размещение объектов было приято для более рационального использования земельного участка.
О.А. Матвеев:
Публичные слушания носят рекомендательный характер. Решающее слово будет за администрацией г. Новочебоксарска, где Вам также будет выдаваться разрешение на строительство. Также Вам необходимо получить согласования от смежных собственников земельных участков, в частности с И.В. Мишкарудной.
И.Г. Торин:
Можно вернуться к первому вопросу?
О.А. Матвеев:
Пожалуйста.
И.Г. Торин:
Когда у нас проводилось собрание собственников жилья, они представляли другой проект. Мы против такого проекта. А то, что сегодня показали, мы видели в первый раз.
О.А. Матвеев:
Площадь объекта увеличилась?
Д.В. Каталымов:
Общая площадь стала меньше, площадь застройки осталась та же.
И.Г. Торин:
Нам не нужно Вашей мансарды.
Д.В. Каталымов:
От того проекта мы отказались, теперь представляем этот. Мы не можем понять вы за скатную крышу или плоскую?
О.А. Матвеев:
Плоская кровля более безопасная, так как рядом располагается детская площадка.
И.Г. Торин:
Принесите нам проект на собрание, мы рассмотрим.
О.А. Матвеев:
Если нет больше желающих выступить, предложения и замечания все высказаны, то предлагаю подвести итоги публичных слушаний.
ВЫВОДЫ публичных слушаний:
1. В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее: порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о публичных слушаниях, утвержденному решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 ноября 2005 г. № С 3-1.
Публичные слушания по вопросам рассмотрения разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства считать состоявшимися.
2. Рекомендовать Комиссии по землепользованию и застройке города Новочебоксарска на основании протокола и заключения о результатах данных публичных слушаний осуществить подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений и направить их главе администрации города Новочебоксарска для принятия соответствующего решения.
3. Заведующему сектором пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование в газете и размещение на официальном сайте города Новочебоксарска в сети Интернет заключения о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
Есть ли другие предложения? Если нет, то разрешите завершить данные публичные слушания.
Глава города Новочебоксарска
Чувашской Республики О. А. Матвеев